日前，远洋地产(3377.HK)发布上市后首份年度业绩报告，公司营业额为57.5亿元，增长55.0%;纯利17.2亿元，增长201.8%。远洋地产总裁李明在业绩发布会上表示，远洋地产目前并没有实施降价的计划，也没有计划介入经济适用房市场。对于关注度颇高的未来房地产市场走势，李明表示，由于不同区域市场差异性较大，从整体来看，应该是“与去年持平，略有增长”。

李明在业绩发布会上表示，于去年9月28日完成赴港上市的远洋地产，除了上市所得利息收入及物业重估收入之外，核心业务盈利达到14.7亿元。

远洋地产业绩报告显示，截至去年12月底，集团的土地储备量主要位于北京、天津、大连、沈阳、杭州、中山等6个城市，总建筑面积1018万平方米，年增长60.9%。而实际拥有权益的土地储备为881万平方米，可满足未来3-4年的开发需要。公司方面表示，期内销售入账的建筑面积达67.7301万平方米，增长50.3%;公司计划在2008年完成兴建的建筑面积约为140万平方米。

李明表示，公司会关注今年宏观调控政策的变化，但相对来说，其影响力对于远洋地产作用较小。(上海证券报)